Első villamos ellenőrzés átépítés, bővítés és új ház után
Ha a nyaralóból lakóház lesz, ha a tetőtér beépül, vagy új ház épül a telken, az új hálózatot üzembe helyezés előtt meg kell vizsgálni. A díjat a tervek és az áramkörök alapján előre megadjuk.
Tájékoztató ár 2026:Lakóházzá átépített nyaraló vagy új ház 150 m²-ig, 70 000–80 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy kertes telek felülvizsgálata lépésről lépésre
1/6KörbejárásMegkeressük az összes elosztót a házban, a garázsban és a kerti házban, és átnézzük a kötéseket, a takarásokat.
Így végezzük az az átépítés, bővítés vagy új ház utáni első ellenőrzést
Az első ellenőrzés az új vagy átalakított villamos berendezés vizsgálata az üzembe helyezés előtt. A szabályzat 1.6. a) pontja a létesítéshez, a c) pont az átalakításhoz és a javításhoz köti. Új háznál a teljes berendezést vizsgálni kell, átalakításnál az érintett részt. Szigethalom környékén ez sokszor egy egykori nyaraló lakóházzá bővítésekor merül fel, amikor a régi szerelés egy része megmarad, a másik része vadonatúj.
Az MSZ HD 60364-6 szabvány az első ellenőrzést a szerelés közbeni és az átadás előtti vizsgálatként írja le. Ezért jó, ha a villanyszerelő még a vakolás előtt szól, mert a falba kerülő vezetékek nyomvonalát és a kötéseket akkor még látni lehet. Az átadás előtt áramkörönként mérünk, és a jegyzőkönyvben a régi és az új részt külön jelöljük.
A díj a felújított vagy újonnan épült rész méretétől és az áramkörök számától függ. Egy bővítmény, például egy új hálószoba-szárny vagy egy beépített tetőtér, kisebb tétel, egy teljes átépítés vagy új ház nagyobb. Ha a villanyszerelő átadja az áramköri rajzot és az elosztó feliratozását, a mérés gyorsabb. Hiba esetén a kivitelező javít, és mi visszamérünk.
Amire figyelünk
Átépítés, új ház árak 2026
Az első ellenőrzés bruttó díja 2026-ban a körzeten belül, az úttal és az átadáshoz szükséges irattal.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Felújított lakás első ellenőrzése, 80 m²-ig | 45 000–52 000 Ft | |
| Bővítmény vagy beépített tetőtér, csak az új rész és a tápköre | 36 000–44 000 Ft | |
| Lakóházzá átépített nyaraló vagy új ház 150 m²-ig | 70 000–80 000 Ft | |
| Új vagy átépített ház 150 m² felett | 950–1 050 Ft/mérési pont | |
| Szemle vakolás előtt, a nyomvonalak és a kötések megnézése | 18 000–22 000 Ft | |
| Saját elosztós melléképület | 15 000–18 000 Ft/db | |
| Visszamérés a kivitelező javítása után | 24 000–28 000 Ft |
Felülvizsgálati díjkalkulátor
Az ingatlan típusa, mérete és a telken lévő melléképületek, szivattyúk, napelem alapján soronként összeadja, mennyibe kerül a mérés és az irat.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Kertes ház felülvizsgálata, lakóépületben hatévente
62 000–68 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–4 óra a helyszínen, irat 1–3 munkanapon belül.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Kertes családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval, kerti dugaljjal, lámpával | 62 000–68 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, átépítés, új ház
Mikor kell első ellenőrzés, ki rendeli meg, miben különbözik az időszakos vizsgálattól, hogyan kezeljük a régi és az új szerelést egy átépített házban, és mit kérjen a villanyszerelőtől.
Frissítve: 2026. 11. 12.
Első ellenőrzés vagy időszakos vizsgálat
A szabályzat 1.13.1. pontja szerint a kisfeszültségű berendezés első ellenőrzését villamos biztonsági felülvizsgálattal kell elvégezni, a létesítéskor, az első üzembe helyezés előtt. Az időszakos vizsgálat ezzel szemben a már használt hálózat állapotát méri, meghatározott ciklusban.
A mérések nagyrészt azonosak. A különbség a szempont: az első ellenőrzésnél azt nézzük, hogy a hálózat a létesítéskor érvényes előírások szerint készült-e, az időszakosnál azt, hogy a használat során megőrizte-e a biztonságos állapotát.
Mikor kell, és mire terjed ki
| Munka | Mit kell vizsgálni | VMBSZ |
|---|---|---|
| Új ház | a teljes berendezést | 1.6. a), 1.7. |
| Nyaraló átépítése lakóházzá | az átalakított részt a tápkörével, ha a régi is lejárt, az egészet | 1.6. c), 1.7. |
| Tetőtér-beépítés, új szárny | az új köröket és a közös védelmeket | 1.6. c) |
| Lakás teljes felújítása | a teljes lakáshálózatot | 1.6. a) vagy c) |
| Javítás a hibalista szerint | a javított részt | 1.6. c), 1.14. |
Ki rendeli meg
Új hálózatnál és átalakításnál a mérés megszervezése az 1.8. pont szerint a kivitelezőt terheli, kivéve, ha a felek szerződése mást mond. A villanyszerelő ezért a munka átadásakor minősítő iratot is ad.
Ha nincs szerződés, vagy a villanyszerelő nem gondoskodik a vizsgálatról, a tulajdonos is megrendelheti. Ilyenkor a hibalista a kivitelezőnek szól, és a visszamérés díját a felek egymás között rendezik.
Régi és új szerelés egy házban
Egy átépített nyaralóban gyakori, hogy a régi helyiségekben megmarad az eredeti vezeték, az új szárnyban pedig korszerű réz kábelek és Fi-relék működnek. A minősítés mindkét résznél a saját létesítéskori előírásaihoz igazodik.
A közös pontok a kényesek: ha az új rész a régi elosztóról kap táplálást, a főelosztó, a betápláló vezeték és a földelés is terhelés alá kerül. Ezeket az új rész első ellenőrzésénél is megmérjük.
Szerelés közben és átadás előtt
- Vakolás előtt: nyomvonalak, dobozok, kötések, a fürdőszobai távolságok szemrevételezése.
- Szerelvényezés után: védővezető folytonossága és szigetelési ellenállás minden új körön.
- Feszültség alatt: hurokimpedancia, Fi-relék kioldási ideje és árama.
- Saját földelésnél a földelési ellenállás mérése.
- A régi és az új körök elkülönített jegyzőkönyve, minősítő irat.
Mit kérjen a villanyszerelőtől
- áramköri rajz vagy kiosztási lista helyiségenként
- az elosztó feliratozása, a védőkészülékek típusa és névleges értéke
- a földelés kiépítésének leírása, ha új földelőszonda készült
- a beépített fix készülékek listája: bojler, főzőlap, hőszivattyú, klíma
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak az új szárny mérése
Ha a bővítmény a régi elosztóról kap táplálást, a régi tápkör és a közös védelmek is az érintett részhez tartoznak. Ezek kihagyásával az irat hiányos.
Mérés a bútorozás után
Ha az elosztó elé szekrény kerül, a dugaljak mögött bútor áll, a mérés lassabb, és a szemrevételezés sem teljes.
Átadás minősítő irat nélkül
Új hálózat mérését a szabályzat a kivitelezőre bízza. Ha a villanyszerelő papír nélkül adja át a munkát, a tulajdonos később maga fizeti meg a mérést.
Így dolgozunk
- 1
Tervek, adatok
Megírja, mi épült vagy alakult át, mekkora alapterületen, és ha van, elküldi az áramköri rajzot vagy az elosztó feliratozását.
- 2
Díj, időpont
Két napon belül közös napot keresünk, ha lehet, a villanyszerelővel együtt, az árat pedig e-mailben küldjük.
- 3
Mérés átadás előtt
Szemrevételezés, majd áramkörönkénti mérés. A régi és az új részt külön jelöljük.
- 4
Irat vagy hibalista
Ha minden rendben, 1–3 munkanapon belül minősítő irat. Ha nem, hibalista a kivitelezőnek, javítás után visszamérés.
Gyakori kérdések
Ki rendeli meg az első ellenőrzést?
A nyaralót lakóházzá bővítettük. Az egész házat mérni kell?
Mennyibe kerül egy új ház első ellenőrzése?
Mikor jöjjenek, a szerelés közben vagy a végén?
Milyen dokumentumot kérjenek a villanyszerelőtől?
Mi történik, ha a mérés hibát talál?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, mi készült (új ház, bővítmény, tetőtér, teljes átépítés), mekkora alapterületen, ki volt a kivitelező, elkészült-e már a szerelvényezés, és van-e áramköri rajz vagy elosztó-feliratozás.